Finanzierungs- und Fördermittelberatung
Wenn Sie eine größere Investition planen, stehen Ihnen viele Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten zur Verfügung. Sich die passenden Informationen zu besorgen, ist schwierig und zeitaufwändig. Die gute Nachricht: Wir haben das für Sie bereits erledigt! Mit unserer Beratung erhalten Sie alle Fakten, um Ihre Finanzierung mit dem passenden Kredit und entsprechenden Fördermitteln zu starten.
Wenn Sie eine größere Investition planen, stehen Ihnen viele Möglichkeiten der Finanzierung und Förderung zur Verfügung. Doch sich die passenden Informationen zu besorgen, ist schwierig und zeitaufwändig. Die gute Nachricht: Wir haben das für Sie bereits erledigt! Mit unserer Beratung erhalten Sie alle notwendigen Fakten, um Ihre Finanzierung mit dem passenden Kredit und den entsprechenden Fördermitteln zu starten.
Ihre Baufinanzierung – Wir sind persönlich für Sie da
Wir arbeiten unabhängig mit über 500 Banken zusammen. Das gibt uns die Freiheit, flexibel auf Ihre Bedürfnisse einzugehen und verschafft Ihnen den Vorteil, aus einem breiten Angebotsportfolio genau die für Sie richtige Baufinanzierung auszuwählen. Unsere Berater vor Ort kümmern sich um Ihre Finanzierungswünsche. Vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch und besuchen Sie eine unserer Geschäftsstellen in Ihrer Nähe.
Sie haben Fragen zu Ihrer Finanzierung?
Wir helfen Ihnen gern weiter. Kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail. Erreichen Sie uns außerhalb unserer Geschäftszeiten, melden wir uns am nächsten Werktag bei Ihnen zurück. Über das Kontaktformular können Sie zudem eine unverbindliche und kostenlose Beratung anfordern.
Andre Bettermann
geschäftsführender Gesellschafter,
Finanzierungsberater
Telefon: 0351 2611 389
E-Mail: andre.bettermann@ihre-baufinanzierung.de
Mo–Do: 9:00–18:00 Uhr / Fr: 9:00–16:00 Uhr
Wir beraten Sie gern
Wie eine Beratung bei „Ihre Baufinanzierung“ verläuft
Wir zeigen Ihnen auf, welche Möglichkeiten Ihnen bei der Immobilienfinanzierung zur Verfügung stehen. In der Regel setzt sich eine Baufinanzierung aus 3 Bereichen zusammen:
- Eigenkapital
- Immobilienkredit
- Fördermittel
Unsere unabhängigen Berater für Immobilienfinanzierung schauen sich jeden dieser Bereiche an.
Sie klären in einem Erstgespräch:
- welches Vorhaben Sie konkret umsetzen möchten
- welchen zeitlichen Rahmen Sie sich stecken
- wie Ihre finanziellen Möglichkeiten aussehen
Unter Einbezug Ihres Eigenkapitals und diverser Fördermöglichkeiten erstellen wir eine geeignete Finanzierungsstruktur.
Finanzierungsberatung
- Klärung der Ausgangssituation
- Budgetberatung
- Erstellung einer Finanzierungsstruktur
- ggf. Fördermittelberatung
Fördermittelberatung
- für Neubauvorhaben
- für Sanierungen
- im gewerblichen Bereich
- im Bereich Mobilität
Ihre Vorteile bei der Finanzierungs- und Fördermittelberatung durch „Ihre Baufinanzierung“
Persönliche, unabhängige und maßgeschneiderte Finanzierungsberatung
Unsere Berater sind erfahrene Bankkaufleute mit langjähriger Praxis. Wir bieten Ihnen eine bankenunabhängige Finanzierungsberatung und suchen aus Hunderten von Angeboten Ihre optimale Finanzierung heraus. Gelangen Sie mit uns zu einem maßgeschneiderten Finanzierungskonzept.
Kredite mit herausragenden Konditionen und hoher Flexibilität
Wählen Sie aus Angeboten von mehr als 500 Banken aus. So erhalten Sie unter Garantie die besten Konditionen und einen Kreditvertrag mit hoher Flexibilität.
Individuelles Finanzierungskonzept mit staatlichen Fördermöglichkeiten
Wir schauen uns Ihre Situation an und beraten Sie zum Thema Bausparen sowie staatliche Förderungen. So holen Sie das Maximum heraus!
Angebote rund um Ihre Baufinanzierung
Sie möchten ein Haus bauen, eine Immobilie kaufen oder eine Wohnung modernisieren? Für jedes Anliegen finden wir passgenaue Lösungen.
Fördermittelberatung Ihrer Baufinanzierung
Gehen Sie mit Energieressourcen effizient und umweltbewusst um. Das belohnt der Staat. Er fördert Neubauvorhaben und Sanierungen im privaten sowie gewerblichen Bereich.
Fördermittelberatung für Neubauvorhaben
Bei einem Neubau oder dem Erwerb einer besonders energieeffizienten Immobilie fördert die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) mit einem zinsgünstigen Darlehen oder Zuschüssen. Darüber hinaus unterstützt der Staat das Unterfangen mit Wohnriester, Bausparförderung, Arbeitnehmersparzulage oder Wohnungsbauprämie.
Fördermittelberatung für Sanierungen
Die KfW fördert neben dem Bau energieeffizienter Häuser die Sanierung von Immobilien nach bestimmten Kriterien.
Fördermittel über die KfW für Neubau und Sanierung im Überblick
| Förderprodukt | Fördergegenstand | Summe | Kennung |
|---|---|---|---|
| KfW-Wohneigentumsprogramm | Kauf oder Bau eines Eigenheims | bis zu 100.000 € | Kredit 124 |
| Wohneigentum für Familien | Für Familien mit Kindern die ein Eigenheim / Eigentumswohnung klimafreundlich neu bauen / erstkaufen | 170.000 € bis 270.000 € | Kredit 300 |
| Wohngebäude-Kredit | Haus oder Wohnung sanieren zum Effizienzhaus | bis zu 150.000 € je Wohneinheit + 5 % - 45 % Tilgungszuschuss + Förderung Baubegleitung | Kredit 261 |
| Erneuerbare Energien – Standard | Förderkredit für Strom und Wärme, etwa Photovoltaik, Biogas, Wind | Kredit 270 | |
| Altersgerecht Umbauen | Barrierefreiheit, Wohnkomfort und Einbruchschutz | bis zu 50.000 € | Kredit 159 |
| Klimafreundlicher Neubau | Förderkredit für die Errichtung eines klimafreundlichen Wohngebäudes (Effizienzhaus 40) | max. 100.000 EUR je Wohneinheit / max. 150.000 EUR je Wohneinheit mit QNG | Kredit 297 / 298 |
| Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit - Wohngebäude | Einzelmaßnahmen zur energetischen Sanierung von Wohngebäuden nur zusätzlich zu einer Zuschussförderung der KfW und/oder des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) | bis zu 120.000 € je Wohneinheit | Kredit 358 / 359 |
| Heizungsförderung für Privatpersonen – Wohngebäude | Kauf und Einbau einer neuen, klimafreundlichen Heizung | Zuschuss bis zu 70 % der förderfähigen Kosten, z. B. EFH, Kosten bis zu einer Höhe von 30.000 € | Zuschuss 458 |
| Barrierereduzierung – Investitionszuschuss | Abbau von Barrieren und mehr Wohnkomfort | * Zuschuss bis zu 2.500 Euro für Einzelmaßnahmen * Zuschuss bis zu 6.250 Euro für den Standard Altersgerechtes Haus |
Zuschuss 455-B |
| "Jung kauft Alt" (Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb) | Erwerb von selbstgenutztem Wohneigentum mit mindestens einem Kind im Haushalt (unter 18 Jahren) Gebäude muss in der Energieeffizienzklasse F oder schlechter kategorisiert sein und innerhalb von 54 Monaten nach Zusage mindestens auf den energetischen Standard „Effizienzhaus 70 EE“ saniert werden | 1 Kind 100.000 € bis ab 3 Kindern max. 150.000 € | Kredit 308 |
Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert darüber hinaus zu einem gewissen Prozentsatz eine Vor-Ort-Beratung. Dies gilt sowohl für Ein- und Zweifamilienhäuser als auch für Wohngebäude mit drei und mehr Wohneinheiten. Selbst Eigentümergemeinschaften erhalten zusätzlich einen einmaligen Zuschuss. Weitere Förderungen sind je nach Bundesland und Stadt möglich.
Fördermittelberatung im gewerblichen Bereich
600 Förderprogramme stehen im sächsischen Freistaat für Existenzgründer, kleine, mittelständische und große Unternehmen zur Verfügung. Die staatlichen Subventionen umfassen Zuschüsse, Darlehen, öffentliche Beteiligungen oder Garantien. Neben Zuschüssen und zinsgünstigen Darlehen der KfW ist die GRW-Förderung zur Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur eine wichtige Komponente. Ansprechpartner ist hier die Sächsische Aufbaubank (SAB).
GRW-Förderung
Hinter der Abkürzung GRW-Förderung steckt die Förderung der Gemeinschaftsaufgabe zur Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur. Sie greift bundesweit in strukturschwachen Regionen und gilt als zentrales Mittel der regionalen Wirtschaftspolitik Deutschlands.
Darüber hinaus fördert Sachsen kleine und mittelgroße Unternehmen aus allen Branchen, die Produkte und Verfahren entwickeln. Neben diesen Landesprogrammen können Unternehmer Bundesprogramme wie die ZIM-Förderung beantragen. Diese ist Deutschlands größtes Innovationsprogramm für den Mittelstand.
ZIM-Förderung
Das Zentrale Innovationsprogramm Mittelstand (ZIM) ist ein Förderprogramm des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK). Es unterstützt die Innovationskraft und Wettbewerbsfähigkeit von kleinen und mittleren Unternehmen. Forschungseinrichtungen, Hochschulen, Handwerker und die sogenannten Freien Berufe erhalten unter Umständen ebenfalls eine ZIM-Förderung.
Fördermittelberatung im Bereich Mobilität
Ersetzen wir Autos mit Verbrennungsmotoren durch Elektroautos oder Elektrofahrräder, ist dies umweltfreundlich. Daher fördert der deutsche Staat Elektrofahrzeuge und deren Lademöglichkeiten. Es gibt Förderprogramme und Zuschüsse von der KfW, der BAFA und anderen Institutionen für Privatpersonen und Unternehmen sowie länderspezifische Maßnahmen.
Sie haben Fragen?
Vereinbaren Sie mit uns ein vertrauensvolles Beratungsgespräch, egal ob per Mail, vor Ort oder per Telefon unter 0351 2611 389. Wir sind persönlich für Sie da.