Mindestanforde­rungen

Wir fragen unsere Kunden, welches Vorhaben sie planen, und definieren gemeinsam die Rahmen­bedingungen für Ihre Finanzierung:

• Kundenname
• Objektanschrift
• Gesamtkosten­aufstellung des Vorhabens

Wir ergänzen für uns:

• Einschätzung des Immobilienwertes
• Vorerfahrung des Kunden mit Immo­bilien­finanzie­rungen

Wir stellen uns vor und klären unsere Kunden über unser Angebotsspektrum auf:

• Nummer der Zentralregister­eintragung
• Name, Firma, Qualifikation
• Produktangebot
• Vergütung für Vermittlung/ Beratung
• Verhältnis zum Produktanbieter

Wir bringen die Präferenzen und Ziele unserer Kunden in Erfahrung und priorisieren gemeinsam:

• Zinssicherheit
• Rückzahlungsdauer
• Ratenhöhe
• Sondertilgung
• Tilgungssatzwechsel
• Förderprodukte
• Schnelle Kreditentscheidung

Wir informieren unsere Kunden über mögliche Risikofaktoren und zeigen seine Chancen auf 

• Individuelle Hinweise zu vorhersehbaren Risiken (z. B. bei Neubau Kostenrisiko/Anschlußfinanzierung) 
• Hinweise zur möglichen Entwicklung des Immobilienwertes 
• Kostenrisiko (z. B. Instandhaltung) 
• mögliche Einkommensrisiken (Arbeitslosigkeit, Trennung etc.) 
• Absicherungsmöglichkeiten der identifizierten Risiken (z. B. Berufsunfähigkeitsversicherung) 

Wir sprechen offen über unsere Empfehlungen zur Finanzierung, dokumentieren die finale Kreditentscheidung unserer Kunden, inkl. ehrlicher Abweichungen zu unserer Empfehlung 

• Darstellung aller relevanten Informationen zu Darlehenstranchen inkl. unserer Vergütung 
• Ausführliche Begründung unserer Beratung 
• Begründung der Kundenentscheidung bei Abweichungen 
• Hinweis auf Mindesttilgungen und Zinsänderungsrisiko 
• Begründung bei Wahl des Kunden zu einer geringeren Tilgung