Bausparen war GESTERN​?

Erinnern Sie sich noch an die Zeiten niedriger Bauzinsen? Erfahren Sie, warum das Bausparen plötzlich wieder interessant wird!

Für mich war Bausparen immer langweilig – mit kleinen Sparraten ewig ansparen und dafür kaum Guthabenzinsen erhalten. Endlich bei der Zuteilung angelangt und die Auszahlung des Bauspardarlehens vor Augen, musste man erkennen, dass Zinskonditionen von 3 und mehr Prozent wenig attraktiv sind und das Ganze über eine Baufinanzierung bei der Bank viel günstiger zu finanzieren war.

Ich spreche hier in der Vergangenheit und dabei ist das gerade einmal 1 Jahr her. So schnell ändert sich die Zeit und leider der Zinsmarkt im Besonderen.

Nun verhält es sich genau umgekehrt, die Baufinanzierungszinsen übersteigen 📈 aktuell eher die 4 Prozent und in einem Bausparvertrag sichern Sie sich derzeit noch Darlehenszinsen ab 0,95 Prozent, der Durchschnitt der Angebote liegt dabei immer noch bei guten 2,5 Prozent.

Hat die Verwirklichung Ihres Traums vom eigenen Heim noch etwas Zeit, lohnt sich ein genauerer Blick auf die Vorzüge eines Bausparvertrags. Warum?

Über das kontinuierliche, von mir bisher als langweilig beschriebene Sparen, können Sie das für eine Bank und die Baufinanzierung wichtige Eigenkapital aufbauen. Sie benötigen somit eine geringere Finanzierungssumme und verbessern Ihre Verhandlungsposition gegenüber der Bank. Positiver Nebeneffekt ist dabei meist ein günstigerer Darlehenszins.

Vergessen wir die Fördermöglichkeiten beim Bausparen nicht. Neben der Arbeitnehmersparzulage auf vermögenswirksame Leistungen und Wohnungsbauprämie auf eigene Sparleistungen sind die durchaus attraktiven Wohnriesterzulagen, insbesondere bei Kindern im Haushalt, zu erwähnen. Damit können Ihre Sparleistungen zusammen mit den staatlichen Förderungen über die Zeit stattliche Guthaben ergeben.

Ihre Wohnträume konnten Sie bereits mit einer Baufinanzierung, während des Zinstiefs, erfüllen. Hier kann die folgende Konstellation für Sie sinnvoll sein! Statt die jährliche Sondertilgung zu nutzen, lieber den Betrag in einem Bausparvertrag ansparen, um bei Zinsablauf das Baudarlehen durch das günstige Bauspardarlehen und das angesparte Guthaben abzulösen. Eine Pauschalaussage, welcher Weg der Bessere ist, gibt es jedoch nicht. Dies ist immer individuell zu ermitteln, hängt von den jeweiligen persönlichen Umständen, den eigenen Zinserwartungen und auch dem Zinsniveau zum Zinsablaufdatum ab.

Entscheiden Sie nun neu, ob Bausparen für Sie persönlich „old school“ oder doch eher „hip“ ist. Ich habe mich entschieden.

Sie brauchen für Ihre Einschätzung weitere Informationen, insbesondere mehr Details zu den Fördermöglichkeiten? Kein Problem, melden Sie sich einfach bei mir und meinem Team, wir beraten Sie umfassend und unabhängig.

Übrigens: Wir vergleichen für Sie die Angebote verschiedener Bausparkassen miteinander, so finden wir auch für Sie den richtigen Sparvertrag.