In nur 24h* kennen Sie Ihre mögliche Ersparnis!

Lassen Sie Ihre Anschluss­finanzierung von Profis überprüfen

Eine anstehende Anschlussfinanzierung ist schon etwas aufregend: wie schauen die Konditionen aus? Vielleicht haben Sich auch Ihre Lebens­umstände verän­dert. Gründe genug, um das Angebot Ihrer Hausbank auf den Prüfstand zu stellen. Wir übernehmen die Überprüfung ganz ohne Risiko für Sie – wir arbeiten komplett erfolgsbasiert.

* Sobald uns alle Unterlagen vorliegen: Kreditvertrag und Saldenmitteilung oder Angebot Anschlussfinanzierung Bank & Selbstauskunft

In nur 24h* kennen Sie Ihre mögliche Ersparnis!

Lassen Sie Ihre Anschluss­finanzierung von Profis überprüfen

* Sobald uns alle Unterlagen vorliegen: Kreditvertrag und Saldenmitteilung oder Angebot Anschlussfinanzierung Bank & Selbstauskunft

Ich möchte meine Finanzierung prüfen lassen

Der Check lohnt sich immer für Sie

Eine anstehende Anschlussfinanzierung ist schon etwas aufregend: wie schauen die Konditionen aus? Vielleicht haben sich auch Ihre Lebens­umstände verändert. Gründe genug, um das Angebot Ihrer Hausbank auf den Prüfstand zu stellen. Wir übernehmen die Überprüfung ganz ohne Risiko für Sie – wir arbeiten komplett erfolgsbasiert.

  • Kostenfreier Vergleich Ihres Hausbank-Angebots mit über 500 Anbietern
  • Oft deutlich bessere Konditionen (bis zu mehreren 1.000 € Ersparnis)
  • Prüfung von alternativen Finanzierungsmöglichkeiten

Für Sie ohne Risiko: Kein besseres Angebot? Kein Aufwand und keine Kosten!

Anschlussfinanzierung prüfen lassen
Finanzierung prüfen lassen
Andre Bettermann

André Bettermann
geschäftsführender Gesellschafter,
Finanzierungsberater

Martin Kosemetzky

Martin Kosemetzky
Finanzierungsberater

Schnelle und sehr kompetente Beratung. Auch mögliche Immobilien-Angebote werden geprüft und zeitnah eingeschätzt.
Robert Parbs
Robert Parbs
04/05/2022
Sehr netter Berater...die Finanzierung hat problemlos geklappt. Alle Angebote waren schnell da und die Beratungsgespräche haben super übers Internet geklappt. Die Kommunikation mit der Bank und alle benötigten Unterlagen wurden sehr schnell übermittelt. Reibungsloser Ablauf...immer wieder gerne.
Maria Müller
Maria Müller
18/02/2022
Sehr freundliches engagiertes Team, kümmert sich um alle Belange von Erstfinanzierung bis Anschlussfinanzierung, kümmert sich sehr gut bei Problemen mit Banken. Man fühlt sich sehr gut aufgehoben. Seit 10 Jahren unsere Unterstützung. Ein großes Dankeschön an das komplette Team.
Anja Kluttig
Anja Kluttig
17/01/2022
Sehr gute Zusammenarbeit bei der Anschlussfinanzierung unserer Immobilie. Sehr kompetent, offen für alle Fragen, umfangreiche Beratung. Können wir ausnahmslos empfehlen.
Gerd M.
Gerd M.
16/01/2022
Sehr professionell, stetig auf verschiedenen Wegen zur Klärung von Fragen erreichbar und sehr gute Qualität. Ohne Ihre Unterstützung hätten wir niemals so gute Konditionen erhalten. Vielen Dank, und weiter so
Martin D.
Martin D.
15/01/2022
As we wanted by purchase the flat in Dresden for our family, we went for advice to Ihre Baufinanzierung for you GmbH & Co KG.  We are a russian family and our German is not perfect, but we were met with warm welcome and all our questions were answered very professionally and everything was explained to us clearly. Also the appointment was given to us very fast, which was important, because we didn't have much time to wait. The place is easy to find and the people who work there are very nice and professional with many years of experience. We would recommend this company to everyone.
Elizaveta Kovaleva
Elizaveta Kovaleva
11/09/2020
Sehr guter Service. Sehr professionell. Sehr zu empfehlen. Vielen Dank für die erfolgreiche Vermittlung meiner Baufinanzierung.
Daniela Gutsche
Daniela Gutsche
11/06/2020
können wir mit guten Gewissen weiter empfehlen
Rico Wolf
Rico Wolf
11/04/2019
Hallo Herr Bettermann, Ihre professionelle, freundliche und hilfsbereite Art hat mich überzeugt. Weiter haben Sie bei mir mit einer sehr guten Erreichbarkeit per Mail und Telefon, sowie Ihre Unterstützung und Flexibilität gepunktet. Von mir ein 👍👍👍👍👍. Empfehlenswert und gerne wieder. Grüße aus Nürnberg.
Henry Schubert
Henry Schubert
21/01/2019
Wir sind sehr zufrieden Wir hatten die Wahl aus vielen Bankangeboten ganz passed fuer uns
John Pickering
John Pickering
08/04/2018

Wie verläuft unsere Beratung für Ihre Anschluss­finanzierung?

Schritt 1: Ihre Kontaktaufnahme
Sie schicken uns Ihre Kontaktdaten. Zusätzlich benötigen wir Ihre Selbstauskunft. Haben Sie bereits ein Angebot Ihrer Bank? Senden Sie es uns bitte zu. Falls nicht, benötigen wir ein Kopie Ihres Kreditvertrags und eine Saldenmitteilung.

Sobald wir alle Informationen vorliegen haben, erhalten Sie innerhalb von 24h (werktags) eine Rückmeldung mit einer ersten Einschätzung von uns.

Schritt 2: Unsere Beratung zur Entscheidungsfindung

Wir besprechen, was Sie mit der Finanzierung zum Zinsablauf planen. Wünschen Sie eine Komplettablösung, eine Teilrückzahlung oder streben Sie eine weitere Zinsbindung an? Haben Sie vielleicht Pläne für eine Modernisierung oder möchten sich Kapital zur freien Verwendung beschaffen? Wir bieten Ihnen einen Gesprächstermin zur Beratung an.

Schritt 3: Unsere Kommunikation mit den Banken
Haben wir für Sie ein besseres Angebot gefunden, unterstützen wir Sie auch beim Bankenwechsel und begleiten Sie durch den gesamten Finanzierungsprozess.

Anschlussfinanzierung prüfen lassen
Finanzierung prüfen lassen

Welche Vorteile bietet eine Anschlussfinan­zierung?

Wenn Sie sich für eine Anschlussfinanzierung in Form einer Prolongation entscheiden, haben Sie keinen Aufwand. Es findet weder eine Bonitätsprüfung statt, noch entstehen zusätzliche Kosten, etwa für einen Grundschuldübertrag. Dennoch kommen Sie mit einer Umschuldung oftmals günstiger weg.

Wenn Sie den Kredit umschulden, schließen Sie einen neuen Darlehensvertrag ab. Sie können sich viele Angebote verschiedenster Banken einholen und den Umschuldungs­kredit nach Ihren Wünschen mit den besten Zinsen gestalten. Mit einem günstigen Anschlussdarlehen haben Sie die Möglichkeit, den Zinsanteil und damit die monatliche Rate für Ihre Immobilie zu senken. Oder Sie erhöhen deren Tilgungsanteil und sind schneller schuldenfrei.

Bei einem Forward-Darlehen zahlen Sie zunächst etwas mehr, erhalten jedoch Planungssicherheit. Sie profitieren von den derzeit niedrigen Zinsen. Diese sind festgezurrt, bis ihr Wohneigentum schuldenfrei ist.

Anschlussfinanzierung prüfen lassen
Finanzierung prüfen lassen

Welche Voraus­setzungen benötige ich für eine Anschluss­finan­zierung?

Um eine Anschlussfinanzierung zu erhalten, muss entweder Ihre Sollzinsbindung auslaufen oder Ihre aktuelle Baufinanzierung seit 10 Jahren bestehen. Dann haben Sie nach Paragraf 489 des Bürgerlichen Gesetzbuchs ein Sonderkündigungsrecht.

Wenn Sie sich entscheiden, bei Ihrer Bank zu bleiben, müssen Sie keine weiteren Voraussetzungen erfüllen. Das Geldinstitut hat bereits alle Angaben zu Ihrer finanziellen Situation und Ihrer Immobilie. Beim Prolongationsangebot Ihrer Bank haben Sie meist die Wahl zwischen mehreren Varianten.

Für eine Umschuldung des Hauskredits müssen Sie bei der neuen Bank Unterlagen einreichen. Haben Sie Ihre Gehaltsnachweise und Immobilienunterlagen parat. Außerdem prüft das Kreditinstitut Ihre Bonität. Wir unterstützen Sie dabei.

Anschlussfinanzierung prüfen lassen
Finanzierung prüfen lassen

FAQ Anschlussfinanzierung: Ihre Fragen, unsere Antworten 

Die neue Bank prüft sowohl Ihre Bonität als auch das Objekt. Daher ist es notwendig, dass Sie alle Unterlagen erneut einreichen.
Bei einer Umschuldung des Hauskredits erfolgt die Bonitätsprüfung der Kreditnehmer durch die neue Bank und demzufolge auch eine Schufa-Abfrage. Fällt die Abfrage negativ aus, ist keine Umfinanzierung des Hauses möglich.
Ja, das können Sie über den Abschluss eines Forward-Darlehens tun. Allerdings erfolgt die Ablösung immer erst zum Ablauf der Zinsfestschreibungsperiode.

Ja, wenn Sie zusätzlich einen Bausparvertrag abgeschlossen und monatlich bedient haben. Allerdings ist bei dieser Variante die monatliche Belastung durch Erbringen der Finanzierungsrate und Sparrate für den Bausparvertrag hoch.

Wenn die Hausbank für die folgende Zinsperiode schlechtere Konditionen als der Wettbewerb anbietet, ist eine Umschuldung des Hauskredits günstig. Der Zinsunterschied muss größer sein als die mit dem Umschuldungskredit verbundenen Kosten für die Grundschuldübertragung.